平成20年度（後期）全宅連実務セミナー

～既存住宅流通新時代　新たなビジネスチャンスを探る～

（お知らせ）インターネットでセミナー申込ができます！お申込方法は下記「お申込手続き」欄をご覧ください。

セミナーの趣旨

平成20年度（後期）の全宅連実務セミナーは、仲介業者のための既存住宅流通活性化をテーマに開催します。フローからストックへと政策転換が図られるなか、最近頻出する建物検査(インスペクション)と「リノベーション」の２つのキーワード。今回はそれらをテーマに既存住宅流通の今後を探ります。また、後段では、平成12年に施行された定期借家制度の現状と今後の普及について、国土交通省住宅局の担当官より解説していただきます。
※リノベーションとは・・・新築を除く住宅の増築、改築・改修、模様替え、設備の取り替えや新設などの改造工事を総称してリノベーションという。

主　催　　（社）全国宅地建物取引業協会連合会
後　援　　国土交通省

セミナー内容（全会場共通）


12：20～　　　　　　　受付開始
13：00～　　　　　　　開　　会

13：05～14：40　　　第１部「仲介業者のための建物検査（インスペクション）活用法」

　　　（95分）　　　　日本ホームインスペクターズ協会　理事長
　　　　　　　　　　　株式会社さくら事務所　取締役会長　長嶋　修氏

　　　　  　  　（内容）①ホームインスペクション（建物検査）が常識になる日
　　　　　　　　　　　　②国の方向性が、どうなっていくのか
　　　　　　　　　　　　③ホームインスペクション（建物検査）現場実例
　　　　　　　　　　　　④ホームインスペクター（建物検査員）を仲介取引現場で上手く
　　　　　　　　　　　　　活用する方法
　　　　　　　　　　　　⑤ホームインスペクションを取り入れた仲介業の新しいモデル実例
　　　　　　　　　　　　⑥売主、買主から信頼される仲介業者とは？

〔講師プロフィール〕　　広告代理店を経て1994年不動産会社入社。
　　　　　　　　　　　　営業支店長として不動産売買業務全般に携わる。
　　　　　　　　　　　　1999年不動産コンサルティング会社「不動産調査さくら事務所」
　　　　　　　　　　　　（現㈱さくら事務所）を設立。マイホーム購入や不動産投資の
　　　　　　　　　　　　コンサルティングなど多方面で活躍する。
　　　　　　　　　　　
14：40～14：50　　　休　憩（10分）

14：50～16：05　　　第２部「不動産リノベーション会社との協業のポイント」

　　（75分）　　　　株式会社インテリックス　代表取締役　山本卓也氏（東京会場）
　　　　　　　　　　　　　　　　〃 　　　　 リノヴェックス企画部部長　樽宏彰氏
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 （広島、大阪、宮城会場）

　　　　　　　（内容）①当社のビジネスモデル、リノベーションをどう活かしているか
　　　　　　　　　　　②具体的な事例紹介
　　　　　　　　　　  ③仲介業者がリノベーションビジネスとどう付き合っていくか

〔企業プロフィール〕1995年創業。既存マンションを住戸ごとに買い取り、リノベーション
　　　　　　　　　　　（再生）した後、アフターサービス保証付きで販売する事業を行う
　　　　　　　　　　　リノベーション再販大手。
　　　　　　　　　　　築年数の経過した既存マンションを、仲介業者を通じて個人から
　　　　　　　　　　　購入しリノベーションした後、仲介業者を通じて販売する手法をとる。
　　　　　　　　　　　東証２部上場。

16：05～16：10　　　休　憩（5分）

16：10～16：40　　　特別講演「定期借家制度の現状と今後の普及に向けて」
　　　　　　　　　　　　　国土交通省住宅局住宅総合整備課　担当官
　　　　　　　（内容）定期借家制度の概要、普及状況及び効果的な活用事例等
　　　　　　　　　　　について解説いたします。

受講料

３，０００円（税込、テキスト代含む）
※一度振込まれた受講料は、申込の取消し、受講されなかった場合でも返金いたしません。

お申込手続き

お申込方法はインターネットとファックスの２通りございます。
　（お申込は各会場ともセミナー開催日の10日前までにお済ませください。）

1．インターネットで申込む

1)「会場」欄のお申込はこちらボタンから申込む
下記「会場」欄の会場一覧よりご希望の会場を選びお申込はこちらボタンを押していただき、指示に従いお申込ください。
2)申込完了をお知らせする電子メールを受信する
お申込みが完了いたしますと、ご登録いただいたメールアドレス宛に申込受付完了をお知らせする電子メールをお送りいたします。
3)所定の口座に受講料を振り込む
申込受付完了をお知らせするメールの受信をご確認いただき、同メールに記載の受講料振込先に受講料（3,000円×人数分）をお振込ください。（振込手数料は各自ご負担ください。）
4)受講票を受け取る
ご入金が確認でき次第、平成21年1月下旬頃より順次受講票をご指定の住所宛にご送付いたします。（入金確認ができませんと受講票をご送付できません。）
5)セミナーに参加する
セミナー当日は、ご送付いたしました受講票を必ずご持参ください。

2．ファックスで申込む

1)申込書をダウンロードし、必要事項を記入し申込む
下記「ＦＡＸによるお申込」欄のＦＡＸ申込書ダウンロードより申込書をダウンロードし、必要事項をご記入の上、申込書に記載のファックス番号宛にご送付ください。
2)申込完了をお知らせするファックスを受信する
ご記入いただいたファックス番号宛に申込受付完了をお知らせするファックスをお送りいたします。（ご返信に２～３日程度かかる場合がございます。（年末年始の場合、１週間程度）
3)受講料を振り込む
申込受付完了をお知らせするファックスに記載の受講料振込先に受講料（3,000円×人数分）をお振込ください。（振込手数料は各自ご負担ください。）
4)受講票を受け取る
ご入金が確認でき次第、平成21年1月下旬頃より順次受講票をご指定の住所宛にご送付いたします。（入金確認ができませんと受講票をご送付できません。）
5)セミナーに参加する
セミナー当日は、ご送付いたしました受講票を必ずご持参ください。

会場

日　程	開催地	定員数	会　場
2009/02/20	広島県	120	広島県不動産会館
2009/02/24	東京都	180	新宿サンスカイルーム
2009/03/04	大阪府	180	チサンホテル新大阪
2009/03/10	宮城県	120	ハーネル仙台

FAXによるお申込

FAXにてお申込みの場合は、「FAX申込書ダウンロード」ボタンを押して申込書をダウンロードし、必要事項をご記入の上ご送付ください。（FAX番号は申込書に記入しております。）

対象者

宅建協会会員およびその従業者

お問い合わせ

（社）全国宅地建物取引業協会連合会　教育研修担当
　　　　　　　　　　　　　℡０３－５８２１－８１１２
　
※お知らせいただいた個人情報は、本セミナーの運営、管理のため使用する他、本会が開催する各種講演会等のご案内等に利用させていただくことがございます。

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